Sachverständigenbüro Frank Römer

Von der Industrie- und Handelskammer Rheinhessen, Mainz, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger
für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten.

Ehrenamtliches Mitglied des Gutachterausschusses der Stadt Mainz.


Immobilienbewertung Verkehrswertermittlung Sachverständigenbüro


Niederlassungen in:


•   Mainz - Tel. 0 61 31 - 289 10 27

•   Bingen (Rheinhessen) - Tel. 0 67 21 - 987 46 96

•   Bexbach (Saarland nahe Homburg a.d. Saar) - Tel. 0 68 26 - 93 41 31


Unser Büro bietet Ihnen u. a. folgende Leistungen rund um die Immobilienbewertung an:


  Verkehrswertgutachten

(Marktwertgutachten-Immobilienbewertung)

Wir fertigen Verkehrswertgutachten für Ihr Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus, Eigentumswohnung oder unbebautes Grundstück. Für Gewerbeobjekte wie Lagerhallen, Shopping-Center, Bürohaus, Bürokomplex, Laden, Hotel, Sonderimmobilien etc. bei:

• Kauf und Verkauf zur Preisfindung

• Vermögensauseinandersetzungen
   wegen Schenkung - Erbschaft - Scheidung
   (Feststellung Zugewinn)

• Betreuungsfällen

• Erbschaftssteuerlichen Zwecken,
   ist zum Beispiel der tatsächliche Verkehrswert geringer
   als der pauschal ermittelte Wert, kann dies durch ein
   Gutachten nachgewiesen werden.

  

  Mietwertgutachten

diese unterstützen Sie bei der Festlegung der Miethöhe oder bei Verhandlungen über die Anpassung von Mietzinsen.


  Portfoliobewertung

(Portfolio Valuation Services)

Vor dem Kauf / Verkauf eines großen Immobilienportfolios sollten Sie eine nach internationalen Bewertungsstandards durchgeführte Bewertung veranlassen oder zumindest die vorgelegten Portfoliobewertungen überprüfen lassen.


  Due Diligence – Analysen

Bei Immobilien zur Kapitalanlage und Immobilienportfolien beinhalten Due Diligence - Analysen neben der Immobilienbewertung insbesondere eine systematische Stärken-/Schwächen-Analyse eines Kaufobjekts, eine Analyse der mit dem Kauf verbundenen Risiken sowie eine fundierte Bewertung des Objekts.

  Allgemeine Dienstleistungen rund um die Immobilie

• Beratung bei An- und Verkauf von Immobilien
• Aufmaßerstellungen von Immobilien mit Wohnflächenberechnung
• Anfertigung von Grundrissen und Bestandsplänen
Für Sie fertigt unser Büro mit festangestellten und freiberuflichen Mitarbeitern Immobilienbewertungen, Mietwertermittlungen und Due Diligence-Analysen im gesamten Rhein-Main-Gebiet, in Rheinland-Pfalz sowie Hessen und dem Saarland an.

In Zusammenarbeit mit unserer Kooperation der Immobiliensachverständige-bundesweit können auch bundesweite Immobilienbewertungen durch ein Team von Immobilienspezialisten im größeren Umfang zeitnah und kompetent angefertigt werden.

Nutzen Sie unseren Service zur Bewertung Ihrer Immobilie



  NEWS & INFOS - - - - Immobilienkauf vor dem Hintergrund der Eurokrise in 2012


Manche Staatsanleihen sind riskant oder zu generell niedrig verzinst, die Aktienmärkte nachwie vor volatil. Und schon flüchten viele Anleger in das beliebte "Betongold", die "vermeintlich" inflationssichere und konservative Form des Sparens. Das treibt auch die Preise für die Häuser in die Höhe. Eine Blase droht aber bisher nach Einschätzung vieler Experten nicht. Dennoch sollten sich Immobilienkäufer vor dem Kauf eingehend beraten lassen und gegebenenfalls einen Immobiliengutachter mit der Schätzung beauftragen.
..... weiterlesen